転売など投機目的に不動産を購入する……。
たとえば関西に居住している人が東京の
ワンルームを買う。
関東に居住している人が北海道の土地を買ったりする。
いわば「数字」だけ見て判断するパターン。
現地に赴かず土地勘もなく、物件の特性を判断基準に入れない投資は、初心者がここで手を抜くと高い確率で失敗する。 不動産投資は株や
金融商品にはない「実業である」と頭に入れ、判断基準についても「数字に現れない事由」を重視(土地勘のあるエリアなど)すればリスクは軽減される。勘のあるエリアなど)すればリスクは軽減されるのかと…
